Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und einer ruhigen Umgebung? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1998 erbaute Haus bietet eine Nutzfläche von circa 136 m2 auf einer angenehmen Grundfläche von 470 m2. Es ist vollunterkellert und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, davon befinden sich 2 im Obergeschoss und 1 im Keller. Zusätzlich steht im Keller ein Büro zur Verfügung, das sich ideal für Home-Office-Aktivitäten eignet. Die beiden Bäder sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine ölbetriebene Heizungsanlage, während im Erdgeschoss ein Ofen als zusätzliche Wärmequelle dient ? perfekt für gemütliche Abende in der kühleren Jahreszeit. In den Schlafzimmern im Obergeschoss sind Klimageräte installiert, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgen.

Das Haus setzt auch auf erneuerbare Energiequellen und verfügt über Solarpaneele, die die Warmwasserversorgung unterstützen. Ein weiteres Highlight ist der Pool, der nicht nur für erfrischende Momente sorgt, sondern dank einer Überdachung auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann.

Für Autoliebhaber bietet das Carport Platz für 2-3 große Fahrzeuge. Ein Gartenhäuschen rundet das Objekt ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Die Lage des Hauses ist ideal: Nur 15 Autominuten vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt und etwa 20 Minuten von Völkermarkt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Besichtigungen finden im Zuge eines Open-House-Days am Mittwoch, 22. November zwischen 13 und 18 Uhr statt. Ihren Wunschtermin können Sie unter https://www.remax.at/de/2697-2178 (Ende der Seite) buchen.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Der Verkaufsprozess dieser Immobilie kann über das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX, kurz DAVE genannt, abgewickelt werden.
Durch das digitale Angebotsverfahren wird eine faire Preisfindung ? sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ? transparenter, schneller und einfacher ermöglicht.
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2697/2178