WÖRTHERSEE DE LUXE - Willkommen in Ihrer mondänen Residenz!

Erleben Sie pure Eleganz und unvergleichlichen Luxus in unserer exklusiven Residenz am Wörthersee. In jeder der 14 Einheiten erwartet Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Abenteuer, während Sie den ikonischen Ausblick über den See von Ihrer Terrasse aus genießen. Tauchen Sie ein in die einzigartige Landschaft von Reifnitz, dem Herz des Wörthersees.

Ihre Gipfelresidenz bietet Luxus für alle Sinne ? das ganze Jahr über. Während Sie im Winter sportliche Abenteuer auf den zahlreichen Skipisten der Region erleben, erkunden Sie in der warmen Jahreszeit die unzähligen Wanderrouten oder genießen sonnige Badetage am See. Der Wörthersee, Österreichs beliebtester Badesee, hält eine Fülle an Gourmetrestaurants, exklusiven Seeterrassen, spannenden Events, trendigen Sportmöglichkeiten und malerischen Orten für Sie bereit ? alles nur wenige Minuten entfernt, auch zu Fuß. Die geografische Nähe zu Italien, Kroatien und Slowenien erlaubt zudem abwechslungsreiche Tages- und Wochenendausflüge. Innerhalb von nur zwei Stunden entspannen Sie bereits am Meer.

Ihre neue Residenz ist eine mondäne Oase in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Direkt im wunderschönen Reifnitz gelegen mit geplanter Fertigstellung um Frühjahr 2025, Premium-Ausstattung und diversen Möglichkeiten ist sie ein First Class Domizil für First Class People.

Kontaktieren Sie uns noch heute und verbringen Sie den Sommer 2025 bereits in Ihrer Traum-Residenz am Wörthersee.

RAUMPROGRAMM: TOP 1

- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Zimmer
- Zimmer
- Wohnküche

- Terrasse

HIGHLIGHTS:

Modernste Architektur trifft auf alpinen Charme. Die Residenzen wurden mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten sowohl ästhetischen Genuss als auch funktionale Raffinesse.

- Panorama-Blick auf den Wörthersee
- Seezugang
- Außen-Pool mit Überlaufrinnen
- TOP Sauna von KLAFS inklusive Sanarium
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Großzügige Terrassen
- Gartenflächen
- Tiefgarage

Wir bieten Ihnen zudem die exklusive Möglichkeit, sich Ihr neues Apartment von einer renommierten Innenarchitektin hochwertig einrichten zu lassen. Dieser spezielle Service soll all Ihre Träume wahr werden lassen!

AUSSTATTUNG:

- Mineralischer Dekorboden
- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Hochwertige Steinplatten in den Nassräumen
- Oberfläche der Dusche Platin matt
- Großzügige Terrassen
- Gartenflächen
- Naturholzböden
- Gegensprechanlage mit Video
- Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden

INFRASTRUKTUR:

- Nahversorger 500m
- Schule und Kindergarten 250m
- Universität ca. 6km
- Arzt 1200m
- Gourmet Restaurants 500m

Bitte kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich in dieser FIRST CLASS - RESIDENZ ein außerordentliches Lebensgefühl.

Josef Hebesberger, MBA

M +43 664 5795 072
T +43 732 603466
M jh@immo-partner.at
W www.immo-partner.at

Hebuco Holding GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria

Firmensitz und Gerichtsstand: Linz
Firmenbuchnummer: FN 536279 x

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3728/995