Inseratnummer : 3975785
Veröffentlicht : 27.05.2024

Kurzzeitmiete möglich: Exklusives, möbliertes Appartement am Wörthersee zur Miete

Kurzzeitmiete möglich: Exklusives, möbliertes Appartement am Wörthersee zur Miete
Kurzzeitmiete möglich: Exklusives, möbliertes Appartement am Wörthersee zur Miete

Verbringen Sie eine schöne Zeit in Kärnten am traumhaften Wörthersee, da dieses Appartement der Extraklasse ab September monateweise für eine Gesamtmiete von ? 1.850 (inkl. Betriebskosten) pro Monat gemietet werden kann. Bei einer Mietdauer ab drei Monaten reduziert sich der monatliche Gesamtmietpreis auf ? 1.750. Gerne kann das Appartement auch für ein Jahr durchgehend gemietet werden.

In Krumpendorf am Wörthersee befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven Appartementanlage dieses hochwertige, komplett möblierte, ca. 48 m² große Appartement inklusive ca. 16 m² großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse.

Die ca. 48 m² große Wohnfläche gliedert sich in:
? Koch-/Ess-/Wohnbereich ? ca. 27,26 m²
? Schlafzimmer ? ca. 11,13 m²
? Badezimmer ? ca. 4,19 m²
? WC ? ca. 1,54 m²
? Schrankraum ? ca. 3,72 m²

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Terrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick bietet. Das Appartement ist komplett möbliert und verfügt über eine hochwertige Einrichtung, die modernes Flair verspricht.

Weiters gehören zur Ausstattung Safe, Telefon sowie Flat-TV. In der Anlage befindet sich auch ein Lift, wodurch Sie Ihr künftiges Appartement noch komfortabler erreichen können. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert.

Genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse am Nordufer des Wörthersees mit privatem Seezugang und zwei eigenen Badeplätzen sowie den einzigartigen Komfort der Nutzung der Infrastruktur: Gartenanlage sowie Wellnesseinrichtungen mit Fitnessbereich, Sauna, Dampfbad und zwei Ruheräume.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur 3 Minuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt der Südautobahn. In rund 10 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Ihnen zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie eine perfekte Infrastruktur bietet. Die bekannten, umliegenden Bade- und Tourismusorte Pörtschach und Velden mit ihren herrlichen Seepromenaden laden zum Verweilen und Genießen ein und können in rund 10-15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Der Wörthersee, das Juwel Kärntens, brilliert durch das türkis-blaue Wasser und seine Trinkwasserqualität. In der Nähe der Anlage erwartet Sie eine atemberaubende Naturlandschaft, die sich hervorragend für Sportarten wie wandern oder Rad fahren eignet. Auch einige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie Ihre einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum ab September am wunderschönen Wörthersee.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1398,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?198,42 zzgl 10% USt.
Heizkosten ?38,32 zzgl 20% USt.
Warmwasser ?4,79 zzgl 20% USt.
Sonstiges ?34,35 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?175,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1850
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:35.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anzahl Zimmer : 2


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3754/710
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 47,84 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3975785
Veröffentl. : 27.05.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 9201 Krumpendorf

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Peter Dohr
+43 664 266 32 96

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3754/710
RE/MAX Friends
RE/MAX Friends
08. Mai-Straße 10
9020 Klagenfurt
+43.463.503944

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